Проект каркасного зимнего дома-дачи: скачать подробный готовый проект каркасного зимнего дома

Данный проект каркасного зимнего дома-дачи имеет стандартную планировку: с левой стороны находится гостиная, а с правой - кухня, санузел и техническое помещение. На входе расположено достаточно большое крыльцо, которое при желании можно превратить в беседку или террасу. Второй этаж дома-дачи состоит из трех просторных спален и ванной комнаты. 

Отопление каркасного зимнего дома-дачи

В доме главным источником тепла является камин-печь. Стоимость такого удовольствия составляет примерно 20 000 р. за топку, 40 000 р. на расходные материалы, а также около 70 000 за работу печнику. 

Прежде чем выбирать такой вид отопления, важно заранее проконсультироваться с печником по поводу фундамента печи - скачать проект каркасного зимнего дома-дачи. Данное решение напрямую зависит от конструкции печи и ее общего веса. Для обычного камина вполне достаточно будет укрепления балок пола. А вот для крупногабаритной печи обязательно необходима закладка отдельного фундамента.

Также существует иной вариант отапливания зимнего каркасного дома-дачи, на которой не планируется проживать круглый год. Можно установить электроконвекторы, которыми можно пользоваться в период проживания на данной жилплощади. Это позволит сэкономить денежные средства на создании дорогостоящей системы отопления, которая в любом случае не будет задействоваться регулярно.

 

Вентиляция каркасного зимнего дома-дачи

В техническом помещении, которое размещено на первом этаже, требуется сделать два стояка: один для котла, а второй для выводов санузлов и кухни. Наиболее дорогостоящей частью дома является дымоход для отапливающего котла. Также необходимо приобрести пластиковые воздухоотводы на кухню и вентиляторы. 

 

Канализация каркасного зимнего дома-дачи

Приобретение труб, необходимых для создания канализации, обойдется примерно в 5 000 р. Мелкие расходные комплектующие, которые требуются для данного вида работ стоят сравнительно дешево. Также важно уделить особое внимание очистной установке, которая требует минимум обслуживания. Ее стоимость с доставкой, установкой и устройством фильтрующего колодца обойдется в большую сумму - 117 000 р.

 

Водоснабжение

Поскольку на данном участке имеется скважина, то можно сэкономить на создании колодца. Для обеспечения в жилище горячей воды необходимо установить малогабаритный бойлер объемом в 100 л. Для прокладки в доме водоснабжения необходимо выделить сумму 45 000 р. В нее входят бойлер, насосная станция, трубы, сливы, фитинги и другие комплектующие, без которых не обойтись.

 

Электрика

Для того, чтобы проложить электрику в данном доме, рекомендуется использовать вариант с накладными розетками и выключателями, провода которых тщательно замаскированы в трубах из пластика за плинтусом. С точки зрения безопасности, согласно существующим правилам, монтаж проводки в домах из дерева должен осуществляться исключительно в металлических трубах, что позволит избежать возгорания. 

 

Стоимость прокладки данного вида коммуникаций, естественно в зависимости от количества точек, колеблется. К примеру, на данном объекте было размещено порядка 70 розеток и выключателей, что обошлось в 87 000 р. В данную стоимость входят такие основные моменты, как составление проекта, материалы, электроустановочные изделия и работа. 

В общем, итог следующий: устройство всех необходимых в каждом доме инженерных систем обойдется в 430 000 р.

Что касается возведения самого дома, то в качестве фундамента были выбраны асбоцементные трубы. Создание такого фундамента обойдется в 50 000 р за 33 сваи.

Для сооружения самого каркаса необходимо выделить около 18 м3 пиломатериалов. Для создания каркаса была выбрана сухая строганая доска. В итоге, возведения каркаса дома обойдется в 250 000 р.

Утеплителем выступают плиты каменной ваты, которые являются недорогим и вполне доступным вариантом. Стоимость данного материала, необходимого для утепления всей дачи, составляет приблизительно 100 000 р. 

Чтобы создать внешнюю и внутреннюю отделки необходимо приобрести имитацию бруса. В сумме с учетом стоимости материалов, работ и покраски выходит примерно 300 000 р.

Пластиковые окна для данного дома обойдутся в 100 000 р.

В итоге, по предварительным подсчетам стоимость строительства одного квадратного метра этого каркасного дома составляет около 12 000 р. 

Что касается найма строительной бригады, то стоимость их услуг составляет примерно 300 000 р.

В среднем строительство самого обычного каркасного дома продолжается на протяжении трех месяцев. 

 

Итог

Возведение зимнего дома-дачи по данному проекту будет стоить:

• 1 100 000 р. - стоимость материалов для дома;

• 300 000 р. - стоимость услуг бригады строителей;

• 450 000 р. - цена прокладки инженерных систем. 

Общая стоимость каркасного зимнего дома по данному проекту составляет приблизительно 1 850 000 р.

 

Последнее изменение: Вс 25 март 2018



Каркасное строительство малоэтажных домов

Технология строительства каркасных домов пришла к нам из стран запада. Её там используют уже долгое время. Такие дома удивляют своей практичностью и лёгкостью возведения.

Обычно, каркасные дома строят в один этаж. Это объясняется тем, что на каркас нельзя оказывать дополнительную нагрузку. Вторым этажом может служить мансардная крыша, но только при условии, что фундамент строения имеет достаточную прочность.
Существуют типовые проекты малоэтажных каркасных домов. Их можно изготавливать из металлических труб или деревянных балок. Выбор материалов при возведении каркасных домов зависит от масштаба строительства.
Важно. В местах, где имеется повышенная влажность воздуха не рекомендуется возведение деревянных каркасных домов.

Строительство многоквартирных домов на основе металлического каркаса Металлический каркас обеспечивает более мощную конструкцию. Квартиры могут располагаться только на одном этаже. В каждой из них будет отдельный вход и общая система канализации и подачи воды. На загородных участках и при организации дачных кооперативов очень часто начали использовать такие проекты.
Малоэтажный каркасный дом
Для возведения таких домов сперва нужен фундамент. Фундамент может быть ленточным, свайным, смешанным или монолитным.
Выбор фундамента зависит от качества грунта на строительном участке. Например, монолитный фундамент подходит к любой почве, потому что является целостной конструкцией, а остальные типы фундамента могут деформироваться из-за сыпучих грунтов или близрасположенных грунтовых вод.
После полноценной установки основания, можно переходить к сооружению каркаса на нем. Если каркас является металлическим, то то в бетонное основание помещают своеобразные штыри по всему периметру фундамента. К ним и будет крепиться сам каркас. Если каркас деревянный, то можно воспользоваться такой же технологией. Но лучше сделать деревянную опалубку и поставить на неё специальные деревянные лаги, к ним и можно закрепить каркас.
Что металлический, что деревянный каркас обязательно следует обшить. Сделать это можно при помощи листов толстого ОСБ или фанеры. Эти материалы обладают прочностью, но чтобы они служили довольно долго, их поверхность лучше покрыть слоем лака. Это даст возможность защитить их от деформации и разнообразных насекомых.
Как и любое другое, каркасное строение также должно быть утеплено. Для этого очень часто используется: пенопласт, минеральная вата, пенополиуретан, пенополистирол, сухие водоросли в матах, керамзит (для утепления пола).
Утеплитель крепится на внутренние стены каркаса в его ячейки. Получается, что она снаружи защищена листами ОСБ или фанеры, а изнутри будет крепиться такой же материал или гипсокартон.
Для придания конструкции большей герметичности и долговечности гипcокартон ложится с внутренней стороны здания на листы ОСБ или толстой фанеры. Каждое соединение обрабатывается герметиком.
В качестве кровельного материала при современном строительстве используется металлочерепица, которая имеет отличные технические характеристики. Она прочная и долговечная, не подвергается перепадам температур и разнообразным погодным явлениям. Сама крыша может быть любой формы – всё зависит от фантазии архитектора.
Возведение домов по каркасной технологии считается одним из самых древних способов строительства жилища. А первым жилищем, построенным человеком по каркасной технологии считается шалаш. С тех пор технология значительно изменилась, а прогресс в каркасном домостроении на лицо. «Сегодня по каркасным технологиям возводятся не только загородные коттеджи, но и многоквартирные дома, а также индустриальные здания. Современные технологии ориентированы на актуальные запросы потребителей. А это, в первую очередь, эффективное использование пространства, а также сроки возведения и эксплуатации зданий», - говорит Роман Коняхин, управляющий круглогодичной выставкой домов «Малоэтажная страна».

Суть, современной панельно-каркасной технологии в том, что панели, из которых собирается дом, полностью изготавливаются на заводе. Еще на этапе изготовления панели приобретают законченный вид: кроме оконных и дверных блоков закладываются основные элементы будущих коммуникаций. За счет промышленного изготовления по четкой технологии, достигается высокая точность размеров, что позволяет оптимизировать время на подгонку элементов на площадке, а, значит, и сократить время на строительство дома.

Кроме дерева в качестве материала строительства каркасных домов используется также сталь. Такая технология называется ЛСТК. Использование стали позволяет возводить дома более 2 этажей и больших площадей. Увеличивается также долговечность эксплуатации дома. Такие дома тоже выходят с конвейера. А технология ЛСТК позволяет строить из панелей не только загородные коттеджи, но и многоквартирные дома, а также индустриальные здания: склады, спортивные сооружения, фермерские комплексы.